1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
豊中市
30.3万円/㎡
前年比-10.8%
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コスモ豊中東
大阪府豊中市熊野町三丁目
大阪モノレール本線 / 少路駅 徒歩30分
1993年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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2階 / 66.24㎡の場合
相場
2,293万円
34.6万円/㎡
1,133
1,906
2,679
3,452
AI査定結果
推定相場価格
2,293万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,906万円〜2,679万円
28.8万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月8日
コスモ豊中東
2,380万円（35.9万円/㎡）/ 2階 / 66.24㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 2,380万円 | 35.9万円 | 2階 | 66.24㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/13 | 2,480万円 | 37.0万円 | 2階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 2,580万円 | 38.5万円 | 2階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 2,680万円 | 40.0万円 | 2階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 2,650万円 | 39.5万円 | 6階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は36.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | コスモ豊中東 豊中市熊野町三丁目 | 少路駅30分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.24㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/24 | リベール豊中清風荘 豊中市清風荘一丁目 | 石橋阪大前駅9分 | 2,680万円 | 37.7万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2024/03/29 | 万葉ハイツ豊中蛍池 豊中市螢池東町四丁目 | 蛍池駅9分 | 2,260万円 | 35.4万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/09 | イトーピア豊中グランステージ 豊中市螢池東町四丁目 | 蛍池駅8分 | 2,480万円 | 32.7万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/21 | セレブコート豊中緑丘 豊中市北緑丘一丁目 | 牧落駅23分 | 2,180万円 | 34.8万円 | 62.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 豊中春日町パークハウス 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅16分 | 1,890万円 | 28.5万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/03 | ステイツ豊中春日町 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅18分 | 2,590万円 | 34.3万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/20 | 刀根山レックスマンション 豊中市刀根山四丁目 | 蛍池駅8分 | 2,080万円 | 29.4万円 | 70.78㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/18 | 藤和豊中刀根山ホームズ 豊中市刀根山三丁目 | 蛍池駅7分 | 2,080万円 | 35.9万円 | 57.99㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/18 | グリーンエクセル柴原 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅5分 | 2,080万円 | 31.0万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/01 | セントポリア豊中弐番館 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅10分 | 3,450万円 | 43.5万円 | 79.38㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/02 | セントポリア豊中壱番館 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 2,790万円 | 44.1万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2023/11/07 | グランドメゾン豊中 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 2,690万円 | 36.5万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/06 | ディオフェルティ豊中 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 2,850万円 | 43.9万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/04 | ステイツ豊中西緑丘 豊中市桜の町七丁目 | 少路駅7分 | 3,380万円 | 42.5万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/04 | ライオンズマンション豊中少路 豊中市少路二丁目 | 少路駅7分 | 2,898万円 | 35.4万円 | 81.81㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/08 | フォルム緑丘北棟 豊中市西緑丘二丁目 | 少路駅10分 | 2,280万円 | 35.5万円 | 64.23㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/09 | ハーモニーコート西緑丘 豊中市西緑丘二丁目 | 少路駅11分 | 2,180万円 | 34.1万円 | 63.93㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/24 | 豊中立花町シティハウス 豊中市立花町三丁目 | 豊中駅12分 | 2,780万円 | 40.0万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、豊中市では10.8%下落しています。
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1984年築 / 5階建 / 34戸 / SRC造